半包、全包、清包有何区别？ 别被坑了！

     许多对于装修中 “全包”和“半包”“清包”的概念比较困惑，它们是什么意思呢？其中又包含哪些东西呢？以防被坑，蓝蜗牛小编今天具体来给大家讲解这三种装修方式包括的内容及其优缺点。要分清楚这三者之间的区别，我们就必须首先对装修的材料分类有个了解。装饰材料分为两大类：主材和辅材。

一、主材

　主材是指：装修中的成品材料，饰面材料及部分功能材料

　主要包括：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，吊顶，石材，水槽，净水机，垃圾处理器等

二、辅材

　辅材是指：装修中要用到的辅助材料

　主要包括：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆等

　【半包】

　（1）定义：由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购

　（2） 适合人群：对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者

　（3）优势：

　　①主材是整个装修费用中的“大头”，自己采购可灵活控制费用；

　　②水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高，由装饰公司统一采购，省心省力，质量也更有保证；

　　③相对于简单的清包，半包由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平和装修档次更高；

　　④同时，避免了全包对主材品类的诸多制约，能充分满足业主的个性化需求。

　（4）弊端：

　　①业主自己采购价格较高，省不了钱；

　　②总体造价心理没底，很容易超标；

　　③辅料由装修公司统一采购，业主无法把关，如果使用劣质辅料或环保不达标，将影响整个装修工程的质量和日后使用。

　【全包】

　　（1） 定义：全包也叫包工包料，即所有材料的采购和施工都由施工方负责

　　（2）适合人群：工作繁忙，或对装修完全不了解的消费人群

　　（3）优势：

　　①省时省力省心，责权明晰，一旦出现质量问题，不论施工还是材料，由装饰公司负责；

　　②报价透明，杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则；

　　③整体费用更容易掌控，不会超标；装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上，更经济实惠；

　　④包含了材料的损耗，减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

　　（4）弊端：

　　目前装修市场混乱，某些企业缺乏诚信，而材料价格、种类繁杂，一旦装饰公司虚报价格，拿劣质材料欺骗业主，则很难识别。

　　【清包】

　　（1） 定义：清包也叫包清工，由业主自行购买所有装修材料，装饰公司只负责施工

　　（2）适合人群：对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士

　　（3） 优势：

　　①自由度大，可控制性强，充分体现自主意愿，并可根据自己的经济能力来选择材料；

　　②业主只需支付人工费，避免装饰公司从材料中获利，相对来说费用较省。

　　（4）弊端：

　　①自己购买材料需要大量的时间和精力，很辛苦，工期较长；

　　②如果对市场行情不了解，还会买到质次价高的材料；

　　③由于购买量小享受不到批发价，且运费高；

　　④如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期，很容易引发与装饰公司的争执；

　　⑤业主往往不太清楚所需材料的数量，工人用料浪费很大，材料损耗甚至高达10%-20%，时刻担心材料被工人掉包，一旦装修质量出了问题，很难分清是材料的问题，还是施工的问题，导致与装饰公司新的纠纷。

      当然不论是全包还是半包、清包，质量要好是首要的，毕竟谁都不希望自己的新房装修的不好，所以在装修的过程中也要注意以下几点：

　　1、认清装修公司的资格

　　必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

　　2、与装修公司初步接洽

　　选择了装修公司后，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装修公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装修公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装修公司报出实现这些要求要花多少钱。

　　3、如何确认设计和讨价还价

　　在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用，以及价格和用量是否合理。

　　4、如何杜绝装修合同书中的漏洞

　　在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题:

　　首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。

　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。

　　5 . 考察施工队装修质量的好坏

　　如何考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。 另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。